Знаете эту мантру: «Голубые фишки — это надёжно, можно класть все яйца в одну корзину»? Я тоже верила. Пока не изучила историю, от которой у некоторых знакомых мне инвесторов до сих пор волосы дыбом встают. Сегодня расскажу про ЮКОС. И почему даже «непотопляемые» компании могут пойти ко дну. А вы потом сами решите, нужна вам … Читать далее
Я люблю сложный процент. Правда. Я пишу про него, считаю, показываю магию. Но давайте начистоту: бесполезно копить 15% годовых с тысячи рублей, если ты сам — свой самый недооценённый актив. Звучит как мотивационная чушь? Сейчас объясню на цифрах и личном опыте. 500% со 100 рублей против 15% с 1 000 000 ₽ — почувствуйте разницу … Читать далее
Сколько можно слушать это: «Купи квартиру, это бетон, это стены, это защита капитала!» Блогеры рисуют красивые графики роста цен, и кажется — вот оно, счастье. Но когда начинаешь копать глубже, оказывается, что красивая картинка — это просто реклама для новичков. Завлекалочка. И огромный миф. Держите 5 фактов, которые я выучила на собственных ошибках (и деньгах) … Читать далее
Помните, я в прошлых постах рассказывала про облигации и дивиденды? Сегодня — про штуку, которая позволяет не платить налоги с инвестиций и ещё получать деньги от государства просто за то, что вы вкладываетесь. Звучит как фейк? А вот и нет. Знакомьтесь: ИИС-3 (Индивидуальный инвестиционный счет третьего типа). Рассказываю по-человечески, что это, зачем он нужен и … Читать далее
Знаете эту вечную драму: купила акции, жду дивидендов — а они то есть, то нет, то совет директоров передумал, то «мы компания роста». Глаза горят, кошелёк плачет 😤 А теперь честно: облигации — это совсем другая история. Скучная? Возможно. Прозрачная? Абсолютно. Давайте разберёмся, почему я после дивидендных разочарований всё чаще смотрю в сторону долгового рынка. … Читать далее
Казалось бы, что может быть проще: купил акции, ждёшь, когда капают дивиденды, и радуешься жизни. Но в большинстве случаев эта история заканчивается… ну, скажем так, лёгким разочарованием. И сейчас объясню — почему. 1. Компаниям это просто невыгодно Давайте честно: зачем компании платить дивиденды? Акция отражает стоимость бизнеса. После выплаты дивидендов происходит гэп — цена акции … Читать далее
Шалом, православные! Не православные тоже шалом. В прошлый раз мы с вами разобрали, как сложный процент помогает копить на квартиру, а не работать на банк. Сегодня хочу поговорить о теме, на которую с воздыханием смотрят хомяки. Речь про рейтинги облигаций. Звучит скучно? Но по делу. Сначала теория. Что это вообще такое и с чем … Читать далее
Честно сравним: ипотека или «пусть деньги работают на тебя» Исходник:Хочу квартиру на вторичке за 5,2 млн ₽.Первый взнос 30% = 1,56 млн ₽.Кредит: 3,64 млн ₽. Вариант 1: Ад и изоляция (рыночная ипотека ~19.5% на 25 лет) Банк сейчас даст ~19.5%. Платеж — 60 000 ₽ в месяц. Космос! 🚀За всё время выплачу почти 19 … Читать далее